サンメゾン枚方朝日丘かえで館

  • 大阪府枚方市朝日丘町

  • / 枚方市駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
3,490万円
44.0万円/㎡
相場
3,738万円
47.1万円/㎡
3,255
3,577
3,900
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜3,900万円
45.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年9月21日
サンメゾン枚方朝日丘かえで館
3,490万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 79.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,490万円45.8万円1階 76.26㎡ 3LDK南西
2026/09/133,280万円43.3万円5階 75.73㎡ 3LDK南西
2026/09/133,490万円43.8万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2026/09/113,590万円45.0万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2026/09/093,790万円47.6万円2階 79.61㎡ 3LDK南西
2026/09/053,590万円47.1万円1階 76.26㎡ 3LDK南西
2026/09/013,590万円45.2万円1階 79.36㎡ 3LDK南西
2026/08/263,690万円46.5万円1階 79.36㎡ 3LDK南西
2026/08/253,690万円46.3万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2026/08/193,480万円44.2万円5階 78.71㎡ 4LDK南西
2026/08/193,480万円46.1万円5階 75.42㎡ 4LDK南西
2026/08/193,790万円47.5万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2026/08/193,690万円46.3万円1階 79.7㎡ 3LDK南西
2026/08/093,690万円48.4万円1階 76.26㎡ 3LDK南西
2026/07/203,790万円49.7万円1階 76.26㎡ 3LDK南西
2026/07/123,790万円47.8万円1階 79.36㎡ 3LDK南西
2026/07/073,898万円48.9万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2026/07/063,898万円49.1万円1階 79.36㎡ 3LDK南西
2026/06/143,898万円49.3万円1階 79.1㎡ 3LDK南西
2026/06/083,898万円51.1万円1階 76.26㎡ 3LDK南西
2026/05/283,998万円50.2万円1階 79.71㎡ 3LDK南西
2026/05/273,898万円51.2万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/05/223,998万円52.4万円1階 76.26㎡ 3LDK南西
2026/02/243,580万円45.0万円2階 79.61㎡ 3LDK南西
2026/02/083,998万円52.5万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2025/10/203,680万円46.2万円2階 79.61㎡ 3LDK南西
2025/08/033,880万円48.7万円2階 79.61㎡ 3LDK南西
2024/08/304,850万円56.7万円2階 85.49㎡ 4LDK南
2024/08/084,850万円54.7万円2階 88.63㎡ 4LDK東
2024/05/084,850万円54.3万円2階 89.3㎡ 4LDK南
2024/03/254,980万円55.8万円2階 89.3㎡ 4LDK南
2023/09/162,680万円35.4万円4階 75.73㎡ 3LD・K南西
2023/08/252,800万円37.0万円4階 75.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅9分 3,490万円44.0万円79.36㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2026/09/05メゾンハリマックス楠葉
枚方市町楠葉一丁目
樟葉駅6分 3,880万円52.9万円73.41㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年31戸RC
2026/02/19リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,490万円33.2万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2026/06/06ライオンズマンション楠葉野田
枚方市楠葉野田一丁目
樟葉駅14分 2,780万円39.3万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年27戸RC
2023/11/25αクラージュくずは
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅9分 3,780万円48.2万円78.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2023/11/25アルファクラージュくずは1
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,780万円48.2万円78.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1997年30戸RC
2026/02/16ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2023/12/27リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 2,380万円33.9万円70.22㎡3LDK9階 / 15階建 南西2003年54戸SRC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2026/06/08ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 3,598万円51.0万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年29戸RC
2024/05/08セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,780万円35.0万円79.49㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積69.36㎡〜89.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンメゾン枚方朝日丘かえで館
所在地大阪府枚方市朝日丘町
交通枚方市駅徒歩9分
築年月2001年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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